"Oft genug erlebt" hört sich nicht gut an...

Prinzipiell bin ich aber auch der Meinung das alles, was Wasser und Feuchtigkeit angeht, eher mit Vorsicht als mit Nachsicht zu behandeln ist. Auch ich bin für die Thematik sehr sensibilisiert.
Auch wenn es "nur" um eine Gartenlaube geht, soll sie trocken und dicht sein

Insofern danke ich trotzdem für die geratene Vorsicht!!