Es ist ja immer die Frage was man durch die Bauvoranfrage erfahren möchte.
Man kann das durchaus frei formulieren.

Geht es darum grundsätzlich zu klären, ob ein Grundstück in einer bestimmten Art bebaubar ist, dann reicht ein Lageplan (Katasterauszug) mit einem Gebäudeumriß im M 1-500 oder 1-1000 und evtl. ein knapper Systemschnitt. Das Ganze mit einem Anschreiben an die Baubehörde und man kann innerhalb von 3-4 Stunden schon eine Bauvoranfrage gestellt haben. Dafür sind dann 300 Euro durchaus angemessen.
Wenn man natürlich schon Pläne auf Bauantragsniveau einreicht, sprechen wir hier von deutlich höheren Kosten.

Ich würde das auf Stundenbasis (40-80 Euro/h) + Nebenkostenpauschale anbieten.