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Hallo,
anbei ein B-Plan einer Wohnsiedlung.
Aus den Angaben des oberen Bereiches (neben dem Grundstück 200) kann ich folgende Angaben erkennen:
WA = Allgemeines Wohngebiet
GRZ = 0,3
GFZ = 0,4
Dachneigung 30° bis 48°
I = 1 Stockwerk
Was aber bedeutet O?
Aktuell ist es so, dass das die Grundstücke rot-markiert 1 und 2 einem Eigentümer gehören. Auf Grundstück 1 steht zurzeit eine Lagerhalle. Diese ist bereits deutlich größer als auf dem Plan abgebildet.
Jetzt möchte der Eigentümer die Halle um 15m erweitern und somit auch die Fluchtlinie von Grundstück 2 voll ausnutzen.
Muss der First auf Grundstück 2 jetzt genauso verlaufen wie im Plan dargestellt?
Ist eine Lagerhalle für ein WA Gebiet zulässig? (Keine örtlicher Bezug, keine örtliche Versorgung)
Ziel soll es sein, diese Halle zu verhindern. Gibt es da Chancen?
Vielen Dank für Infos,
Gruß
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