maximale lichthöhe gartenhaus
 

hallo,

ich entwerfe gerade ein kleines gartenlauben.

es handelt sich um ein baugenehmigungsfreies vorhaben.
der projekt soll allerdings dem grünflächenamt vorgelegt werden.

soll auch hier (gemäß LBO) eine mind. lichthöhe der innenraum
mit 2,40 m berücksichtigt werden oder reicht auch 2,20 bzw. 2,10?

AW: maximale lichthöhe gartenhaus
 

Unabhängig davon, ob für das Bauvorhaben eine Baugenehmigung erforderlich ist oder nicht, müssen trotzdem die Regelungen der Bauordung eingehalten werden.
Handelt es sich um einen Aufenthaltsraum, muss also eine entsprechende Höhe vorgesehen werden. Wenn nur Gartengeräte abgestellt werden sollen nicht.

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Für GKL 1 und 2 müssen die 2,4m meines Wissens nicht eingehalten werden.
Grundsätzlich kann man ja das Gartenbauamt mal fragen, was für ein Regelwerk zugrunde gelegt werden muss, und ob zB eine Laube überhaupt einen Aufenthaltsraum sein darf.

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das problem ist, dass das gartenbauamt eine maximale traufhöhe für flachdachschuppen von 2,45 m vorgeschrieben hat.
wenn ich jetzt 2,40 lichthöhe gewährleisten muss + die dicke des dachkonstruktion, dann muss ich das OK FFB unter der niveau des geländeoberfläche anlegen.
dass wäre eine völlig unpraktische lösung!

AW: maximale lichthöhe gartenhaus
 

also...
ab dem 1.01.2013 ist eine neue gartenordnung in kraft.

jetzt wird die zulässige höhe für flachbauten auf 2,60 über die OK des
fußbodenestrichs erhöht.

wenn ich 0,30 bzw 0,35 m für die dachkostruktion abziehe, habe ich eine
lichthöhe des innenraums von 2,30 bzw 2,25 m.
dies, scheint mir eine aureichende raumhöhe zu sein, soweit dieses
gartenlaube "nicht zur dauernden wohnen geeignet" sein darf.
oder?

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Ich würde versuchen, die lichte Höhe an der Traufe so gering wie möglich zu halten,
da dann die Grundfläche bei insg. 30 m³ umbauter Raum größer sein kann.
Was für eine Dacheindeckung hast du gewählt?
Davon abhängig ist ja deine gewählte Mindestdachneigung.