planmatsch:
Danke! das waren genau die infos, die ich gesucht habe!
(hatte zuerst den Link übersehen...*schäm*)

naja Du warst hier ja nicht der erste "Threadüberflieger" :D
Freut mich, dass es Dir geholfen hat! :)

Ich versuch's dann halt auch mal:

Also bzgl. der Normen zur Kosten-, Flächen- und Raumermittlung hat sich in jüngster Vergangenheit bisschen was getan.


Zum BRI (Brutto-Rauminhalt):

Er ist das Produkt von Gebäudegrundfläche (brutto) mal Höhe.

Soweit ist das ja klar. Er gliedert sich in die bekannten Teile a,b und c.

Nicht eingerechnet werden Tief- oder Flachgründungen, Lichtschächte, Aussentreppen- und rampen, Eingangsüberdachungen, Dachüberstände, Schornsteine etc....


Es gibt nach neuester Norm eine wichtige Änderung:

Der Begriff "Luftgeschoss" (Bereich b) und dessen Ermittlung entfällt, dadurch soll die Berechung erleichtert werden.

Das dürfte doch in Deinem Fall interessant sein.


Für die Berechnung der Bereiche c ist maßgebend ob diese Flächen über einem Geschoss liegen oder aus dem Gebäude auskragen.



Mein Buchtipp für alle die es genau wissen und nicht nur raten wollen:

"Normengerechtes Bauen" 19. überarbeitete Auflage von 2005
ISBN: 3-481-01894-0




Noch eine Anmerkung zur Kostenermittlung:

Ich berechne bei der Kostenschätzung für das Bauwerk nur das Volumen der Bereiche a und mulitpliziere es mit einem Erfahrungswert von vorhergegangenen ähnlichen Bauwerken (Ähnliche Ausstattung) oder mit mehreren Vergleichswerten aus Baudatenbanken oder von Kollegen die regional aussagekräftig und zutreffend sind (BKI ist da oft nicht aussagekräftig bzw. genau genug).

Die Kosten für z.B. eine Dachterrasse oder auskragende Bauteile wie Balkone oder Treppenanlagen schätze ich separat und schlage sie auf (dafür hat man oft Referenzwerte die auf Flächen und Ausführung bezogen sind).

So kenne ich es als gängige Praxis.



edit: "Hatte ganz übersehen, dass das Rätsel schon gelöst war....vielleicht interessiert es ja trotzdem noch..."
:D