also ich würde entlang der Spree, nach einem Grundstück suche.
Da es ja eh nicht realisiert wird gibt es da noch sehr viel Freifläche.
Beispiel:
Zwischen Universal Studios und MTV
oder
auf der anderen Seite von der Oberbaubrücke.
Da sie da sehr viel Business-Schrott planen, wäre es eine stadplanerische Herausforderung dort ein Pflegeheim am Wasser zu planen.
Ich würde es machen.
Gruss