Zitat:
Zitat von bastelheld  Angeblich hat es eine BGF von 110.000 m² mit 57.000 m² reine Nutz- sprich Verkaufsfläche. Diese Angaben sind jedoch nicht gesichert. Könnte aber hinkommen. |
Die Größe kommt für ein neues Einkaufzentrum gut hin, dass sind ungefähr die wirtschaftlich sinnvollen Größenordnungen mit denen heute geplant wird.
Ein Blick auf ECE (
ECE - Home) könnte vielleicht auch weiterhelfen. Das sind die Projektentwickler, die den Großteil der Einkaufzentren in Deutschland planen.
Zitat:
Zitat von gin_tektorum 1a. kann man bei den angenommenen gesamtflächen für die ankergeschäfte (4000m²) die lagerflächen mit einschließen oder ist die verkaufsfläche dann zu gering? |
Wie ich bereits sagte, halte ich die Fläche für sehr knapp.
Ein Auszug aus
METRO Group - Saturn Zitat:
|
Den Führungsanspruch in Sachen Auswahl und Kompetenz setzt Saturn in der Regel auf Verkaufsflächen zwischen 2.500 und 10.000 m² um. Mit seinem Haus in der Mönckebergstraße in Hamburg positioniert sich Saturn sogar mit einer Verkaufsfläche von rund 18.000 m² als weltgrößter Elektrofachmarkt und entsprechend einzigartigem Sortimentsangebot.
|
Zitat:
Zitat von bastelheld 2. reicht eine tiefgarage mit 10.000m² für 500 parkplätze mit erschließung aus? wo gibt es dazu schlüssel? |
Du kannst mit ca. 22-25m² Parkgaragenfläche pro Parkplatz rechnen. Das dürfte recht großzügig berechnet sein, was sich für ein Einkaufszentrum anbietet.
D.h. 10.000m² sind auch etwas knapp aber vielleicht noch OK.
Zitat:
Zitat von bastelheld 3. reichen grobe 4000m² für die ankergeschäfte und 100m² für läden überhaupt knapp aus? |
100m² könnte für Boutiquen reichen, für ein normales Schuhgeschäft dürfte das zu klein sein.