Wir haben vor einigen Jahren mal sowas gemacht.

Innerstädtisches Baugrundstück. (1 Block 5 Stockwerke)
Im Westen des Gebäudes grüner Garten
Im Osten (laut) Marktplatz.
vorgegebene Gebäudetiefe 14 - 15,5 m

Wir haben lauter Maisionettewohnungen so verschachtelt das es 2 Typen gab.

Typ 2 >
unten: Ost 2 Zimmer + Bad
oben: West wohnen,Treppe, Essen, Ost Küche

15,5 m Länge von Ost nach West offen und an den Enden nichts als Glas...

Jede Wohnung des Blocks hat einen großen Westbalkon.

Die Wohnungen sind hell und brauchen dank der Kompaktheit des Gebäudes extrem wenig Energie. Ich habe mich neulich mit einem Mieter aus der Mitte unterhalten. Der heizt nie.....
So.. Typ 2 ist klassisch... Da ist morgens und Abends immer natürliches Licht. Du hast das Leben auf dem Marktplatz und die Ruhe des Grünen Gartens.