Kleine Frage zu BGF GRZ und GFZ
 

Hallo zusammen,

also als kleines Beispiel:

Grundstücksfläche 300m^2

Dachgeschoss , Höhe 2,00m hat 30m^2 Fläche
EG + OG je 60m^2
UG, 1m über Geländeoberfläche 50m^2

Berechnet werden soll BGF, GRZ und GFZ

BGF = 30m^2 + 50m^2 + (2*60m^2) = 200m^2

Nun zu GFZ: Das wäre doch nur die Fläche vom OG und EG also die 120m^2 / 300m^2 = 0,4
da Dachgeschoss nicht als Vollgeschoss zahlt da Höhe weniger als 2,3m und das UG nicht als Vollgeschoss zahlt da weniger als 1,4m über Geländeoberfläche. Ist das richtig soweit?

Und für GRZ:
Nehme ich in diesem Beispiel nur das EG, also 60m^2 / 300m^2 = 0,2

Hoffe mir kann das jemand an meienm Beispiel erklären ob das so stimmt oder doch etwas falsch ist.
Vielen Dank...

AW: Kleine Frage zu BGF GRZ und GFZ
 

zur GRZ zählen meines wissens auch wege, terrassen, nebenanlagen dazu.
mit dieser summe darf die geforderte GRZ aber um 50% überschritten werden. da gehts um flächenversiegelung.
ausserdem zählt (glaube ich) die überbaute fläche eines gebäudes, also auch etwaige auskragungen.
der rest könnte stimmen hehe