Unterschied Architekt und Planungsbüro + Lph 6 & 7
 

Hallo!

Ich habe ein paar Fragen. Zuerst, was ist das Unterschied zwischen ein Architekt und ein Planungsbüro? Ist ein Planungsbüro das gleiche wie ein Ingenieurbüro?

Ich habe die HOAI angeschauen und dann geht es um die Leistungsphasen 6 und 7. Was machen Architekten in diese Leistungsphasen?
Selektieren Architekten Nachunternehmer für die verschiedene Gewerke, und Selektieren Sie die verschiede Nachunternehmer?

Wer kann mich helfen?

Vielen dank!

AW: Unterschied Architekt und Planungsbüro + Lph 6 & 7
 

Guten Abend,

ein Planungsbüro muss nicht zwingend von einem Architekten geführt werden. Wie du schon sagst, gibt es auch noch Ingenieure anderer Richtung als Inhaber und für Leistungen wie Tragwerksplanung, Vermessung etc.
Selbständige Architekten haben entweder ein Büro oder/und sie sind freie Mitarbeiter. Daneben gibt es Angestellte, wie bei anderen Berufen auch.

Der Architekt beauftragt keine Nachunternehmer, sondern er berät den Bauherrn zu Wahl der Unternehmen. Wenn diese Unternehmen Leistungen nicht ausführen können, überlastet sind, steht es Ihnen frei, die Leistungen eines Nachunternehmers ANZUBIETEN. Das müssen sie aber auch angeben und der Bauherr muss dem zustimmen.
Der Architekt prüft die verschiedenen Angebote und berät den Bauherrn zur Wahl eines/der Unternehmen.
Der Bauherr ist entweder eine physiche Person, z.B. ein Hausbauer, kann aber auch ein Unternehmen etc. sein. Dann spricht man auch oft vom Auftraggeber.

AW: Unterschied Architekt und Planungsbüro + Lph 6 & 7
 

Vielen dank für Ihre Antwort. Ich habe das jetzt ein bisschen mehr verstehen.

Wenn ich es richtig verstehe ist kann ein Planungsbüro ein Unterteil sein von ein Architektenbüro und Ingenieurbüro? Weil im Internet finde ich ein Planungsbüro aber auch ein Planungsbüro + Ingenieurbüro oder Planungsbüro + Architekt. Es gibt verschiedene Planungsbüros?

Wie geht das bei Planungsbüros haben sie Kontakt mit Nachtunernehmer? Und selektieren Sie Nachunternehmer?

Vielen Dank.

AW: Unterschied Architekt und Planungsbüro + Lph 6 & 7
 

Vielen dank für Ihre Antwort. Ich habe das jetzt ein bisschen mehr verstehen.

Wenn ich es richtig verstehe ist kann ein Planungsbüro ein Unterteil sein von ein Architektenbüro und Ingenieurbüro? Weil im Internet finde ich ein Planungsbüro aber auch ein Planungsbüro + Ingenieurbüro oder Planungsbüro + Architekt. Es gibt verschiedene Planungsbüros?

Wie geht das bei Planungsbüros haben sie Kontakt mit Nachtunernehmer? Und selektieren Sie Nachunternehmer?

Vielen Dank.

AW: Unterschied Architekt und Planungsbüro + Lph 6 & 7
 

Meist sind die Büros schon getrennt. Häufiger fndet sich die Kombi Architekt und Stadtplaner, seltener Architekt und Innenarchitekt. Recht selten Architekt und Landschaftsarchitekt in einem Büro.
Aber Büros für Statik oder Vermessung sind eher allein.

Alle Architekten sind auch Ingenieure.

Zum Nachunternehmer hat für gewöhnlich nur der ausführende Betrieb vorerst Kontakt. In meinem Fall z.B. der Gartenbauer zum Holzbauer, weil er einen Fahhradunterstand aus Holz nicht selber bauen mag oder kann.
Im Hochbau finden sich auch oft Nachunternehmer zur Entlastung, die machen dann eben zusätzlich Malerarbeiten, Putzarbeiten etc. etc.

AW: Unterschied Architekt und Planungsbüro + Lph 6 & 7
 

Vielen dank.

Nur nog eine Frage. Wenn es geht um die Leistungsbeschreibungen und das einholen von Angeboten, dann schicken Planungsbüros oder Ingenieursbüros die Leistungsbeschreibungen nach Nachunternehmer?

Wählen Planungsbüros aus, an wen die Leistungsbeschreibungen geschickt werden sollen?

AW: Unterschied Architekt und Planungsbüro + Lph 6 & 7
 

Nein, die Nachunternehmer werden wie gesagt von den beauftragten und ausführenden Unternehmen beauftragt. Steckt ja auch im Wort: NACH-Unternehmer, also einer, der nach dem Unternehmen kommt.

Rausgeschickt wird meistens das Leistungsverzeichnis. So eine reine Beschreibung ist ja noch recht ungenau und nur für bestimmte kleine Vorhaben geeignet. Eine Beschreibung kann aber auch zusätzlich noch dem Leistungsverzeichnis beiliegen.
Das Leistungsverzeichnis wird in Leistungsphase 6 erstellt, in Leistungsphase 7 werden dann die Unternehmen angeschrieben und um Abgabe eines Angebots gebeten. Und dann wird ausgewertet und einer dem Bauherrn empfohlen
.
Wer angeschrieben wird, kann ganz verschieden sein. Teils gibt es einen mit dem Bauherrn abgestimmten Bieterkreis, manchmal wird direkt ein Unternehmen angefragt, bei sehr großen Vorhaben muss öffentlich ausgeschrieben werden (also in Anzeigern, bei der Stadt veröffentlicht etc.). Bei extrem großen Vorhaben auch EU-weit.
Bei kleineren Vorhaben kann man natürlich schon jemand empfehlen.

AW: Unterschied Architekt und Planungsbüro + Lph 6 & 7
 

Leistungsphase 6: Vorbereitung der Vergabe (HOAI)

Es erfolgen Mengenberechnungen, die als Grundlage für Leistungsbeschreibungen dienen. Diese werden ebenfalls zusammen mit Leistungsverzeichnissen aufgestellt. Die Leistungsbereiche sind nach Gewerken wie beispielsweise Maurer- oder Dachdeckerarbeiten unterteilt und werden als Ausschreibung versendet. Schließlich werden die Leistungsbeschreibungen aufeinander abgestimmt und koordiniert.


Wer versendet die Ausschreibungen? - der Architekt? der Ingenieur?

Kann es sein das Architekten oder Ingenieure Angebotsanfragen schicken nag die Firmen von die verschiedene Gewerke?

AW: Unterschied Architekt und Planungsbüro + Lph 6 & 7
 

Meist werden die Ausschreibungen vom Planungsbüro verschickt. Kann aber auch der AG/Bauherr machen, wenn er z.B. noch eine spezielle Firma im Blick hat.

Geschickt wird an die ausführenden Firmen, meist sind es einzelne. Im Hochbau auch Generalunternehmer etc.