Das 3D Modell ist sozusagen das BIM Modell, welches dann als ifc mit anderen Projektbeteiligten ausgetauscht werden kann.

Das in ArchiCAD modellierte Gebäude dient dann anderen als Grundlage z.B. den Haustechniker.

@Mika. BIM macht nur Sinn wenn die Möglichkeiten ausgeschöpft werden. Es kann eben damit für den Architekten zu einem Mehraufwand kommen, bzw. den Aufwand in früheren Leistungsphasen verschieben.
Hierzu:
buildingSMART - Praxis
RIB: iTWO: 5D

Ob es schon in der Entwurfsphase Sinn macht komplett 3D zu arbeiten, oder nicht muss jeder individuell entscheiden, sofern der Wettbewerb nicht schon ein BIM Modell verlangt.