[yoko]

Hallo Ihr alle,

Es gibt einen Riss in der Wand und wahrscheinlich Feuchtigkeit (Kleine Stelle) noch dazu. Die Wand grenzt an das Nachbarhaus. Was kann man machen? An wen sollte man sich wenden / an wen lieber nicht (Vermieter fällt weg, da Eigentumswohnung - achso: Mehrstöckiges Mehrfamilienhaus von vor 100 Jahren.
Was würdet ihr ALS ERSTES tun?

danke
von yoko

[marcotica]

Die Ursachen für den Riss können sehr vielfältig sein (z.B. außergewöhnliche Belastungen/Kräfte irgendwo im Haus, Arbeiten im/am Nachbargebäude, Spannungen im Gemäuer, Erdbewegungen, Wassereintritt, Frost, usw.).

Es hängt auch von der Größe des Risses ab:

Wenn sich innerhalb kürzester Zeit ein grösserer Spalt (> 1-2 cm) über eine gewisse Länge aufgetan hat, dann ist schnelles Handeln zu empfehlen evtl. muss sogar das Haus wg. drohender Einsturzgefahr (eher die Ausnahme) geräumt werden.

Auf jeden Fall würde ich Dir raten, dass Du einen Bausachverständigen/Gutachter bzw. erfahrenen Architekten zu Rate ziehst um der Sache auf den Grund zu gehen. Hier im Forum kann man nur Mutmaßungen/Spekulationen anstellen.

Ich würde jedenfalls schätzen, dass äußere Einflüsse für den Riss verantwortlich sind, da bei einem 100 Jahre alten Haus die Baumaterialien und der Baugrund keine grossen Reaktionen (Schwinden, Setzungen etc.)mehr zeigen dürften.


Also: Schleunigst Experten hinzuziehen!

[marcotica]

Geeignete Bausachverständige findest Du über die Architektenkammer Deines Bundeslandes. In Rheinland-Pfalz z.B.: http://www.akrp.de

[Florian]

Ohne ein Sachverständiger zu sein würde ich das wirklich von Grösse und Länge abhängig machen. Haarrisse können immer mal entstehen, werden im Altbau aber meißtens von "elastischen" Tapeten überdeckt.
Folgende Fragen sind rellevant: Ist dieser Riss auf den Putz begrenzt oder geht der Tiefer. Gab es im Haus umbauten, z.B. Erneuerung eines Balkens beim Nachbarn? Wird in der näheren Umgebung gebaut ( -> Erschütterung und Absenken des Grundwasserspiegels)?

Grüsse
Florian

[marcotica]

Spekulation!

Ich denke einen Haarriss erkennt Yoko selber und es scheint ja auch noch Feuchtigkeit im Spiel zu sein. Haarrisse im Altbau haben i.d.R. auch eine Ursache die man kennen sollte. „Elastische Tapeten“, Du meinst wahrscheinlich Glasfasertapeten, kaschieren das Problem allerdings nur.

Yoko, wenn Du Dir eine eigene Diagnose nicht zutraust, dann empfehle ich Dir bei Bedenken auf jeden Fall einen Experten (kann auch ein erfahrener Handwerker sein).

Manche Dinge lassen sich halt nicht vom PC aus regeln und bedürfen eines Besuchs an der Örtlichkeit.

[Florian]

Originally posted by marcotica
„Elastische Tapeten“, Du meinst wahrscheinlich Glasfasertapeten

Nein, meine ich nicht. Ich meine das Tapeten bis zu einem gewissen (!) Grad elastisch sind und einen entstehenden Riß darunter kaschiern können.
Desshalb auch die Anführungsstriche...

[marcotica]

Das ist eine der bekannten Eigenschaften von "Glasfaser-" bzw. "Glasvliestapeten", aber darum ging's ja eigentlich nicht.

[yoko]

Hey, nun mal langsam, Jungs!

Ehrlich gesagt finde ich es gut, dass jeder schreibt, was er weiß oder glaubt. Ich lese jedenfalls gerne alles. Ist doch interessant! Und ich danke Euch, dass ihr mir euren Rat gegeben habt!


Wichtig ist doch, dass die Leute antworten, sonst wäre das hier nichts wert.

Und wenn jemand mehr weiß als andere, ist es auch gut, denn dann gibt´s nämlich Erkenntnisse. Doof nur, wenn die Leute persönlich angemacht werden - noch mehr doof, wenn sie sich persönlich angemacht fühlen - dann geht´s ja nicht mehr um´s Thema und zumindest Ich wäre hier falsch.

Und jetzt: gebt Euch die Hände und vertragt Euch wieder!

Los!!


Es lebe das Forum

die yoko

[beaort]

Gibt es noch weitere oder größere Risse? Oder war es einmalig.
Bei zweiteren kann man ja einfach naßmachen und verputzen oder eher verfugen. Haarrisse haben alle Häuser.

Viel Glück
Beatrice