Was genau schreibt der Bebauungsplan vor? Welches Bundesland?
E+D? Also Erdgeschoss+ DG
E+1+D? = EG+1.OG+ Möglichkeit das Dach auszubauen?
Max. First- und/ oder Traufhöhen?
GFZ (Geschossflächenzahl)?

D.h. ihr plant ein Gebäude mit Erdgeschoss -vollflächig- und das 1.OG ist die Galerie?

grüsse sanne