AW: Umrechnungsfaktor NF in BGF?

Was sollen denn die Fixkosten sein bei einem Wohngebäude?
Das Treppenhaus? Das Dach? Der Hausanschluss? Ich denke das wird sich alles dynamisch mit verändern, wenn auch nicht linear, wie aber nun mal die Kostenschätzungs- / -berechnungsmethoden ausgelegt sind.

Spontan fallen mir da z.B. die Baustelleneinrichtung als Baustellengemeinkosten ein.

Nur, weil man da in frühen Phasen eine Pauschale einsetzt, ist das ja kein konstanter Wert, der bei allen Bauvorhaben konstant ist:

kleine Baustelle - größere Baustelle
-Längerer Bauzaun
-größere Materiallagerplätze
-mehr Bauarbeiter - größere Anzahl Sanitärcontainer / Unterkünfte
-Mehr Kräne / höhere Kräne / größere Ausleger
-mehr Baustellenbeleuchtung
-mehr Räume für Winterbaumaßnahmen
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