Nur ganz schnell, weil ich keine Zeit habe:

Geschätze Baukosten grob ca. 730.000 Euro (brutto)

Die Infos sind noch etwas dürftig, aber abzurechnen bzw. anzubieten ist mindestens das Mindesthonorar nach HOAI.
Das dürfte etwa so aussehen:

-Entwurfszeichnungen und Grundrissplanungen für das gesamte Haus nach den geltenden DIN-Normen und Vorschriften
80% der LPH2+3: 10.400 € inkl. Nebenkosten und USt.
-Statische Berechnung, Wärmebedarfsberechnung inklusive Wärme- und Schallschutznachweis
ca. 9.000 € inkl. Nebenkosten und USt.
-Abgestimmtes Konzept für Haustechnik (Elektro-, Heizung- und Sanitärinstallation)
ca. 4.500 € inkl. Nebenkosten und USt.