Beziehen sich die 1.100 € auf BGF oder Wohnfläche.

Ich würde bezogen auf BGF von ca. 1.300 €/m² (netto) ausgehen, wenn ein guter Standard erreicht werden soll. Alles unter 1.000 €/m² (netto) ist ja schon sozialer Wohnungsbau, zumindest bei einer Komplettsanierung.