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Beitrag
Datum: 22.04.2012
Uhrzeit: 16:57
ID: 46669



Wertermittlungsrichtlinie Korrekturfaktoren

#1 (Permalink)
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Hallo zusammen,

laut Richtlinie für die Ermittlung von Verkehrswerten von Grundstücken bedarf es Korrekturfaktoren z.B. für die Ortsgröße oder für die Region.

Wo kann man diese Faktoren herbekommen?

Bis jetzt habe ich nur diese Quelle gefunden; weiß jedoch nicht ob sie noch aktuell ist.

Ähnlich geht es mir mit den Außenanlagen!
"3.6.1.2 Wert der baulen Außenanlagen.
Die Ermittlung des Wertanteils der baulichen Außenanlage erfolgt in der Rechgel auf der GRundlage von Erfahrungswerten."


Ich weiß, dass hier prozentuale Werte der Herstullungskosten des Gebäudes zwischen 1,0% bis 4,0% angenommen werden. Doch welche zählen nach welchen Quellen genau?

Vielen Dank für weiterführende Infos,
Gruß
--
Blumenschein

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Beitrag
Datum: 23.04.2012
Uhrzeit: 19:28
ID: 46673



AW: Wertermittlungsrichtlinie Korrekturfaktoren

#2 (Permalink)
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Es gab diese Korrekturfaktoren immer bei Ross-Brachmann SBN: 3-87604-000-0.
Dort stehen je nach Bundesland Korrekturfaktoren von 0,75-1,30. Ist aber veraltet.

neues Buch wäre Kleiber-Tillmann....habe ich aber selbst nicht.

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