Baugesuch für bereits Gebautes

Hi!

Mein Auftraggeber hat ein Mfh mit 2 Loggien. Eine davon hat er nachträglich gebaut ohne Genehmigung. Jetzt will er der Form halber alles genehmigt haben, für den Fall eines Verkaufs.
Ich sehe kein Genehmigungsproblem, jedoch frage ich mich wie mit dem Amt umzugehen ist. Möglichkeit a) Ein Baugesuch einreichen (und damit so tun als würde die Loggia erst noch gebaut) oder b) dem Amt sagen was Sache ist.
Was ist dann bei Variante b zu tun?

Danke!