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metalbau: Offline


metalbau is on a distinguished road

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Datum: 30.05.2014
Uhrzeit: 13:00
ID: 52751



Baugenehmigung zurückgeschicht, da Objekt sich innerhalb einer BP befindet

#1 (Permalink)
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Hallo,

Ich habe für ein freund von mir eine Baugenehmigung für ein wintziges Vorhaben vorbereitet: ein ehem. Gewerberaum soll in eine Gastro umgewandelt werden, 60 qm.

da der laden sich in anderer stadt befindet (nämlich Berlin), hatte ich meinen freund gebeten, alle erforderlichen informationen über das objekt zu ermitteln.
Leider hat er vergessen zu fragen, ob sein laden im einzugsgebiet einer BP liegt.
Die vereinfachte Baugenhemigung ist also zurückgeschicht worden mit der begründung, das verfahren sei falsch.
laut § 31 Berliner Bauordnung sollte ein derartiges verfahren "genehmigungsfrei gestellt werden", solange es "der festlegungen der BP nicht wiederspricht". Also würde sagen, solange der plan den Festlegungen des BP nicht wiederspricht , es reicht aus den BP zu prüfen, ein antrag um Antrag auf Genehmigunsfreistellung zu schicken.
jetzt die Frage ist.
soll der Bauherr oder der Planer eine kopie des Bebauungsplans mit den relativen kosten anfordern?

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personal cheese: Offline

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Beitrag
Datum: 30.05.2014
Uhrzeit: 16:38
ID: 52753



AW: Baugenehmigung zurückgeschicht, da Objekt sich innerhalb einer BP befindet

#2 (Permalink)
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In Berlin sind fast alle B-Pläne online abrufbar: Bebauungsplanverfahren / Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt - Berlin

Dann sollten sich die Kosten im Rahmen halten.

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TappAr: Offline


TappAr will become famous soon enough TappAr will become famous soon enough

Beitrag
Datum: 04.06.2014
Uhrzeit: 11:01
ID: 52809



AW: Baugenehmigung zurückgeschicht, da Objekt sich innerhalb einer BP befindet #3 (Permalink)
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naja, selbst wenn der bplan nicht online steht, halten sich die kosten für eine kopie doch in der regel noch in grenzen. das verschwindet dann bei rechnungsstellung irgendwo in den nebenkosten. häufig kostet eine bplan kopie nicht mal was.
__________________
da stemmen wir ein loch inne wand, betonieren mit gips ein flacheisen dran und spritzen das am ende mit ortschaum aus ... das hält 100 jahre. da hamse mein wort!

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