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bimfood: Offline
Beitrag Datum: 26.09.2012 Uhrzeit: 15:34 ID: 48098 | Social Bookmarks: Hallo, für die Erstellung eines Strukturkonzeptes und Masterplanes möchte ich "BGF-Flächen" nach Nutzung ermitteln. Der Umfang liegt auf Stadtquartiersebene. Als Ergebnis möchte ich Überschlägliche Zahlen getrennt nach Nutzungskategorien erhalten. Z. B. Wohnen xxx m² Einzelhandel xxx m² BruttoVolumen xxx m³ Gibt es für die Ermittlung Vorschriften und Normen? Grüße, bim |
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Schenk: Offline
Ort: Stuttgart
Hochschule/AG: Architekt Stadtplaner Beitrag Datum: 11.01.2013 Uhrzeit: 12:05 ID: 49050 | Social Bookmarks: Hallo bim, im Städtebau und auf Quartiersebene orientiert man sich auch an der DIN 277 "Grundflächen und Rauminhalte" im Hochbau (2005), teilweise jedoch vereinfacht, da die Gebäude nur als Platzhalter abstrahiert vorliegen. Bei der BGF-Ermittlung werden die Bruttogeschossflächen der Stockwerke der jeweiligen Nutzung addiert. Also die abstrahierte Grundrissfläche (die ja meist nur als Rechteck vorliegt) einschließlich Konstruktionsflächen und Erschließungsflächen etc. Ein Dachgeschoss fließt i.d.R. überschlägig mit 0,5 der Grundfläche in die Berechnung ein. Für die Nettofläche beim Wohnen multipliziert man den BGF-Wert "Wohnen" mit 0,8 - dann hat man überschlägig die tatsächliche Wohnfläche. Dieser Wert lässt sich dann durch eine durchschnittliche Wohnungsgröße teilen (die Städte rechnen meist mit einem eigenen Wert zwischen 80 und 110 m²) = Anzahl Wohneinheiten. Anzahlwohneinheiten mit durchschnittlicher Bewohnerzahl/Wohnung multipliziert = Einwohnerzahl Viele Grüße L. Schenk |
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