GU Ausschreibung, beschränkte Ausschreibung mit vorgeschaltetem Bewerberverfahren

Hallo, ein Bauherr von uns beabsichtigt den Bau eines Parkhauses. das ganze soll von einem GU ausgeführt werden. Die Ausschreibung soll als öffentliche Ausschreibung mit einem vorgeschalteten Bewerberverfahren durchgeführt werden, also es sollen Kriterien definiert werden, die die interessierten Firmen erfüllen müssen. Wir als Planendes / Ausschreibendes Büro sollen hierzu nun einen Kriterienkatalog erarbeiten.
Hat sowas schonmal jemand gemacht? Oder hat jemand nen Tipp wo ich mir sowas mal anschauen kann?