Zulässigkeit einer Wendeltreppe als 2. Fluchtweg in mehrgeschossigem Bürogebäude

Hallo,
wir haben in unserem BV folgenden Fall:
Der Bauherr wünscht statt eines Sicherheitstreppenhauses einen 2. Fluchtweg als außenliegende Stahltreppe.
Aus gestalterischen Gründen wird eine Wendeltreppe bevorzugt.

Da es sich bei der Wendeltreppe nur um einen 2. Fluchtweg handelt, stellt dies laut Landesbaurecht, DIN und Sicht des Brandschutzes kein Problem dar.

Möglicherweise stellten aber die Technischen Regeln für Arbeitsstätten ein Problem dar:

ASR A2.3


Wie ist die Anforderungen „sollten“ und zu bewerten?
Wer nimmt die Gefährdungsbeurteilung vor und entscheidet ob die Abweichung zulässig ist, bzw. die Begründung für eine Abweichung ausreichend ist?

Die Einhaltung der ASR oder Beurteilung der Ausnahmen obliegt nach meinem Wissensstand dem Arbeitgeber – dieser ist ein/sind noch nicht existierende/r Mieter. Unter welchen Voraussetzungen könnte für ihn/sie eine Wendeltreppe nicht zulässig sein?

Grüße
Florian

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Florian Illenberger

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Dazu gleich eine Frage:

wie sieht es aus wenn die Personen sich nicht selbst retten können, sprich geborgen werden müssen?

z.B. eine Bergung durch Feuerwehr oder Sanitätspersonal statt findet? Durch eine Trage?

Auf alle fälle von Brandschutzbeauftragten und BG freigeben lassen ...

gem. DIN 820teil 23 sind "soll" / bzw. "sollen" gleichzusetzen mit ist (sind) grundsätzlich zu... gleichzusetzen.

In der Flachdachrichtlinie war mal eine Tabelle, die bezogen auf Normen das wort "soll" als bedingt fordernde Regel definiert. (Eine durch Verabredung oder Vereinbarung freiwillig übernommene Verpflichtung, von der nur in begündeten Fällen abgewichen werden darf.)

vll. hilft dir das weiter.

Bei der Gefährdungsbeurteilung kann dir evtl. der Arbeitsschutzbeauftragte (falls euer Bauherr soetwas hat) weiterhelfen, bzw. die Feuerwehr (was das retten über eine Wendeltreppe angeht)


Grüße

Michael

OFFTOPIC

Sollen ist ein Indikativ, d.h. die Aussage der DIN 820 erschein mir da logisch.

Sollten ist aber der Konjunktiv und ist damit als Möglichkeit anzusehen und fällt somit nicht mehr unter die oben zitierte Aussage!

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Florian Illenberger

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Soweit das aktuelle Rechercheergebniss:

Technische Regeln für Arbeitsstätten sind anders als z.B. die Arbeitsstättenverordnung nicht rechtsverbindlich.

Sie sind nur technische Regeln, von denen der AG einer Abweichung zustimmen kann.

Abweichungen der Technische Regeln für Arbeitsstätten sind daher durch den Arbeitgeber mit dem Unfallversicherer zu klären.


Erfahrungsberichte oder weiterführendes Wissen hierzu ist aber weiterhin willkommen!

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Das sagt die KomNet-Datenbank in NRW (KomNet Dialog 3924 : Sind Spindeltreppen als zweiter Fluchtweg zugelassen?):

Die Abstimmung müsste mit dem Amt für Arbeitsschutz, der Bauaufsicht und der Feuerwehr erfolgen. Führen tut diese Abstimmungen doch normalerweise der Brandschützer. Ich denke, dass diese "Erleichterung" wie üblich mit anderen Maßnahmen des Brandschutzkonzeptes in Beziehung gesetzt wird. Wenn also irgendwas gesprinklert wird, das nicht gesprinklert werden müsste, wenn eine Brandmeldeanlage vorgesehen ist, die nicht Pflicht ist, wenn wenige ortskundige Leute da arbeiten (siehe oben) - dann wird es ggf. möglich sein.

Ich habe mal ein Hotel in Berlin geplant, das eine außenliegende Wendeltreppe als 2. Fluchtweg hatte.

T.

Hallo Tom,

danke für den Link.

Der Brandschützer sieht in unserem Fall nur das Problem mit den Arbeitsstättenrichtlinien, die für seine Bewertung aber unerheblich sind.

BauO Berlin, Arbeitsstättenverordnung etc. schließen Wendeltreppen als 2. Fluchtweg nicht aus.

Der KomNet Dialog spricht auch von einer Spindeltreppe - es wird ja scheinbar auch zwischen Spindel- und Wendeltreppe unterschieden...


Wie viele Personen sollten sich in einem Hotel über die Wendeltreppe retten können? Dort sollten doch mit Sicherheit auch die Arbeitsstättenrichtlinien herangezogen werden?!
Gab es besondere Abstimmungen für diese Wendeltreppe?

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Florian Illenberger

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Wie Du selbst oben gesagt hast, sind die ASR wohl nicht absolut bindende Vorgaben, sondern - wie man hier lesen kann - Empfehlungen, wie man die Schutzziele der ArbStättV i.d.R. einhalten kann. Der Argumentationsbedarf und -aufwand steigt aber wohl für jeden, der stärker von den "Empfehlungen" dort abweichen möchte. Der Brandschützer selbst kann und muss doch im BS-Konzept Argumente dafür finden, warum eine Wendeltreppe an dieser Stelle vertretbar ist. Wenn er schon selbst in jeder Abweichung von einer Sollvorschrift eine unüberwindbare Hürde sieht, ist da nichts zu gewinnen. Bei den Abweichungen ist er außerdem auf das Einsehen der Behörden angewiesen. Sagt die Feuerwehr oder die Bauaufsicht nein, wird es die Treppe nicht geben.

Ich musste selber den Unterschied ergoogeln: Eine Spindeltreppe hat innen den Radius null und einen Pfosten, eine Wendeltreppe ist innen offen und vom Radius weiter und dadurch bequemer und sicherer zu begehen. Das ist ein Argument, das der Brandschützer für Deine Wendeltreppe anführen kann.

Meine Treppe war eine enge Spindeltreppe. Das Hotel hatte ca. 90 Zimmer auf sechs Etagen. Es war ein Ex-Bürobau, der um eine Etage aufgestockt wurde. Das oberste Geschoss lag knapp über der Hochhausgrenze, Platz für ein FW-Aufzug war aber nicht gegeben. Der Brandschützer hatte argumentativ also einiges zu leisten. Freiwillige Sprinklerung und Brandmeldeanlage haben eine wichtige Rolle gespielt, auch noch die verbauten Qualitäten. Da das schon einige Jahre her ist, kann ich mich nicht mehr an alle Einzelheiten erinnern.

T.

hallo,
wir haben hier gerade einen ähnlichen Fall, und in dem Zusammenhang ist die Frage aufgekommen, wie es sich mit den Maßen bei einer notwendigen Rettung mit einer Krankentrage verhält. War das bei euch auch ein Thema?

VG

Simon