AW: Baurecht: Geländehöhe vs. Brandschutz > Gebäudeklasse 4

Danke für Deine Antwort und die Links.

Das natürliche Gelände ist kaum noch nachvollziehbar, da die Situation bereits sehr lange (über 40 Jahre) besteht und damals das Urgelände stark verändert wurde. Das Urgelände müßte aber im Sinne von Brandschutz/Fluchtwegen doch eigentlich nebensächlich sein, denke ich!?
Die Leitern der Feuerwehr etc. müssen auf dem heutigen Gelände aufgestellt werden. Die 7-m-Grenze von Gebäudeklasse 3 zu 4 resultiert ja schließlich auch aus der Länge der überall verfügbaren Feuerwehrsteckleiter.


Ich habe bereits mit dem zuständigen Brandschutzbeauftragten gesprochen, daher die Infos, daß es für Holzbauweise in Gebäudeklasse 4 in Rheinland-Pfalz keine Chance gibt. In der LBauO Rheinland-Pfalz gibt es weder die Gebäudeklasse 5, noch die Klasse F60 (hochfeuerhemmend), denn sonst wäre die Sache etwas einfacher bzw. gäbe es mehr Möglichkeiten.
Ich muß laut Brandschutzbeauftragtem F90 A in der Gebäudeklasse 4 erreichen und das ist mit Holz nie zu schaffen. Ich weiß, daß im Nachbarlandkreis auch F90 B geduldet würde, aber selbst dabei gibt es Anschlußprobleme von Wänden und Decken.

Es geht also darum unbedingt in die Gebäudeklasse 3 zu kommen.

Wie seht Ihr die Sache mit dem Gelände, dem angeschlossenen Keller und dem Flachdach am Gebäude?

Sind bei der Ermittlung der mittleren Geländehöhe nun eher die Höhen der Außenwandflächen oder die der Außenecken zu interpolieren?

Wenn es die Flächen wären, dann stellt sich die Frage, wie das Flachdach (gehört zum Komplex) und der Keller sich auswirken.

Meiner Meinung nach muss man die Flächen der jeweiligen Ansichten von (wasauchimmerfüreiner) Gelädeöberfläche bis zur OKF des höchsten Geschosses ermitteln und addieren. Diese Summe dann durch den Umfang des Gebäudes ergibt die mittlere Geländehöhe für das Gebäude.

Die Interpolation der Gebäudekantenhöhe wäre mit natürlich lieber.

Welche Geländehöhe nehme ich im Bereich des Flachdaches an?

Keine Ahnung.

Ich denke das Beste wird sein, wenn Du mit genau dieser Fragestellung (Einordnung in Gebäudeklasse) und Deiner Ermittlung der mittleren Gebäudehöhe als Grundlage eine Bauvoranfrage stellst.

Ich gebe aber nochmals zu Bedenken, dass aufgrund der Sondernutzung "Hotel" sowieso F90-Anforderungen unabhängig von der GK bestehen können.

Danke für den Tipp. Ich werde mich nochmals vergewissern, aber grundsätzlich sollte nur F30 erforderlich sein. Notwendige Treppenräume natürlich in F90.