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Datum: 07.08.2014
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Bewertung der Gebäudeklasse

#1 (Permalink)
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Hallo,
wie habe ein rießen Problem mit unserem (bereits erledigten) Um/Aus.- und Anbau.
Wir haben ein Wohn.-und Geschäftshaus welches in Gebäudeklasse 4 eingestuft wurde. Der Brandschutznachweis liegt leider schon vor.
Das Problem besteht aber an der Berechnung der Gebäudeklasse.
Das Wohn und Geschäftshaus steht an einem Hang - die Geschoßhöhe von der Oberkante Boden - bis Oberkante Fußboden des letzten Geschoß ist bei 5,50 m.
Nun wurde aber am Hang - sprich Keller noch ein Anbau gemacht und nun haben wir Gebäudeklasse 4 !

Kann mir jemanden helfen wie ich die Gebäudeklasse richtig berechne um auch evtl. in 3 zu kommen ?

Ich habe mal einen Ausschnitt aus einem Plan genommen - das Haus wurde aber noch nie richtig vermessen.
Angehängte Dateien
Dateityp: pdf Scannen0090.pdf (30,3 KB, 469x aufgerufen)

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Datum: 07.08.2014
Uhrzeit: 19:33
ID: 53183



AW: Bewertung der Gebäudeklasse

#2 (Permalink)
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Und das Bundesland ist?
Geht es dir darum, wie man eine mittlere Wandhöhe ermittelt?

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Lucky2014: Offline


Lucky2014 is on a distinguished road

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Datum: 08.08.2014
Uhrzeit: 14:01
ID: 53197



AW: Bewertung der Gebäudeklasse #3 (Permalink)
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Bayern...
Ja, so wie ich das im Gesetz lese denke ich wird`s das sein... :-(
In der LBauO steht unter 2.32 Ab.3 Satz 2: Die Geländeoberfläche stellt den natürlichen Geländerverlauf dar........ usw.

Aber wie ist das bei einem Hanghaus ?

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Datum: 08.08.2014
Uhrzeit: 15:14
ID: 53200



AW: Bewertung der Gebäudeklasse #4 (Permalink)
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Ich würde es, wie skizziert ermitteln.
Miniaturansicht angehängter Grafiken
-gelaende.jpg  

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Beitrag
Datum: 10.08.2014
Uhrzeit: 10:52
ID: 53204



AW: Bewertung der Gebäudeklasse #5 (Permalink)
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Suuper ganz herzlichen Dank .....

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